Forum Weselne miasta Łodzi

[mischelle22]

Czy któraś z Was może mieszka w takowej?
A może któraś orientuje się gdzie są w Łodzi takie kamienice - z wolnymi mieszkaniami na dodatek?
Będę wdzięczna za wszelkie info.
(Interesuje nas mieszkanko 2 pokojowe z łazienką).

[cosola]

Ja z mamą i siostrą mieszkamy w prywatnej kamienicy na Piotrkowskiej.
Mieszka się całkiem zwyczajnie, komorne płaci się u administratora, cokolwiek się zepsuje nie z naszej winy np. rura w ścianie jest naprawiane przez właściciela, czyli podobnie jak w mieszkaniach należących do miasta (tam chyba naprawia spółdzielnia czy coś podobnego).
Właściciel naszej kamienicy jest ok, w sumie to nawet nie wiem jak wygląda i czy tu mieszka
Minus jest taki że, na przestrzeni 10 lat, jak tu mieszkamy, na skutek uwolnienia cen, czynsz wzrósł z 250 do 520 zł.
Co do wolnych mieszkań to nie słyszałam o żadnym co wcale nie znaczy, że takowych nie ma, życzę powodzenia w szukaniu

[Abudabi]

[mischelle22]

Dzięki serdeczne
A czy ten czynsz z góry za rok to wymóg czy idzie się jakoś dogadać?
No i jak długo się czeka na mieszkanie?

[Abudabi]

My sie nawet nie próbowaliśmy dogadywać także nie chcę Cię wprowadzać w błąd - spróbuj. Tam zajmuje sie tym naprawdę LUDZKA kobitka nie taki "zimny służbista".

Na mieszkanie - trudno powiedzieć.
Koleżanka czekała tydzień.
My czekamy tydzień, i narazie nic A nie mieliśmy jakiś ekstra wymagań.

[Martita]

My mieszkamy w prywatnej kamienicy na ul. Dowborczyków. Jestem bardzo zadowolona. Czynsz 6 zł za metr, mamy 2 pokoje z kuchnią. Wyremontowaliśmy mieszkanie a właściciel oddał nam wszystko w czyszu tzn ze nie płaciliśmy go prawie rok.

[Maja_Kris]

na ulicy Dowborczykow tez jest takie biuro z prywatnymi kamienicami. ale takowe tez posiada calkiem sympatyczne biuro nieruchomosci na Zachodniej ktore nazywa sie Aura. szukalam ostatnio mieszkanka dla mamy i biuro okazalo sie pomocne

[mischelle22]

Ale takie biuro to chyba liczy też sobie prowizję prawda?
A ja chciałabym uniknąć wszelkich dodatkowych kosztów

[Maja_Kris]

niestety i to 2000.
w urzedzie miasta jest duzo ogloszen i w tych zrzeszeniach.wiem gdzie jest wolne mieszkanie ale 98 m2 wiec bardzo duze

[mischelle22]

My szukamy malutkiego aby łatwo było go utrzymać - max 40m²

[Maja_Kris]

a probowalas w gratce? tez sie czasami oglaszaja.
ceny troche poszly w gore , poza tym jak sie chce z ogrzewaniem to tez sie slono laci no ale o wiele mniej niz w blokach!

[tekila]

Ja niestety mam złe wspomnienia z prywatną kamienicą. Mieszkaliśmy na wschodniej 1.5 roku. Samo mieszkanie może nie było złe(wyremontowaliśmy je)mieliśmy 2 pokoje z łazienką i kuchnią. Tylko jak je braliśmy to umówiliśmy sie że bez problemu zamienimy je potem na bloki. Chętnego znaleźliśmy ale własciciel zmienił zdanie. I dopiero sie zaczęło. Koniec końcem oddał nam kaucję tj. odstępne i musieliśmy wziąśc bloki na kredyt. Ale ile nas to kosztowało zdrowia!!!!!!!!!!!

[mischelle22]

Abudabi - i jak Wasze mieszkanko?
Mi niestety ta Pani na Struga powiedziała, że nie zajmują się pośrednictwem w znalezieniu mieszkania

[tekila]

Jak chcesz moge dać ci namiary na biuro które się tym zajmuje( a przynajmniej zajmowało rok temu) Włascicielem jest znajomy mojego misia.. Zreszta jak chcesz to najpierw się dowiem i dam ci znać

[mischelle22]

Będę bardzo wdzięczna

[Abudabi]

[mischelle22]

W najgorszym wypadku możecie mieszkać z rodzicami - tak jak my niestety

[Abudabi]

[gebka]

abudabi czy twój narzyczony mieszka na złotnie bo starsznie wydaje sie znajoma twarz

[Abudabi]

[gebka]

nie mowie ze jest popularny poprostu tam mieszkam i tak mi sie wydawalo nie zmieniaj z mojego powodu psssss nikomu nie powiemy i jemu tez nie mow hihi

[Abudabi]

[gebka]

no wlasnie bo zaraz dostaniemy po uszach moze załóz swoj watek kiedy bierzecie ślub i jak ida przygotowania juz zmykam hehe

[Kasjana]

Ja mieszkam od miesiąca w prywatnej kamienicy na Sienkiewicza. Muszę przyznać, że jestem bardzo zadowolona (może troche męczy mnie wchodzenie na 4piętro, bo mieszkania są wysokie, wiec moje 4 pietro jest chyba odpowiednikiem 6 w bloku). Z właścicielem idzie się dogadać, trzeba tylko płacić czynsz regularnie. Nasze mieszkanko ma 43 metry, mamy jeden pokój. Placimy 350 czynszu (w tym jest woda, w zasadzie bez ograniczeń, bo nie ma licznika), do tej oplaty dochodzi prąd który zużyjemy (obecnie płacimy za prąd 60 zł, ale za pół roku przyjdzie rozliczenie, i wtedy okaże się czy musimy coś dopłacać). Odstepnego nie płaciliśmy, ale musieliśmy zapłaćić 3600 kaucji, która w razie rezygnacji z mieszkania zostanie zwrócona. Mieszkanie musieliśmy wyremontować. Wymieniliśmy okno w pokoju, rozprowadziliśmy wodę (bo była tylko puszczona do pionu), zrobilismy podłoge w pokoju, i pomalowaliśmy ściany. Były zrobione: gładzie gipsowe, wymienione okno w kuchni, podłoga w kuchni i lazience, nowe drzwi wejściowe (niestety zwykłe drewniane)i do pokoju, nowa instalacja.

[gebka]

a jak zalatwiliscie takie miszkanie poszliscie do wlascicila czy przez jakis urzad bo my tez szukamy bo jak na razie zostanie nam mieszkanie z tesciowa

[mischelle22]

Kasjano - a nie odliczy Wam z czynszu właściciel za ten remont, który zrobiliście?

[Kasjana]

[Abudabi]

Nam zaproponowano właśnie pierwsze mieszkanie.
19m²
M. nawet nie pytał o szczegóły.

[Kasjana]

[Abudabi]

Zobaczymy jak to będzie. Na razie czekamy, i nadal dzwonimy co dwa dni



mischelle22 i jak z mieszkaniem?

[mischelle22]

Nadal nic
Czekam na wieści z jednego źródła, ale tracę nadzieję

[gebka]

Abudabi tak z innej becki a kiedy wy planujecie ślub bo chyba sie nie doczytałam nigdzie??

[asia84]

Mischelle a może poszukajcie przez gratkę? my tak znaleźliśmy nasze, to było pierwsze i ostatnie, które oglądaliśmy

[mischelle22]

Asia - ja nie chcę wynajmować mieszkania i płacić jeszcze dodatkowe 300-600 zł za wynajem.
Wolę raz zapłacić jakąś tam kaucję zwrotną, ale mieć pewność, że pomieszkam tam dłużej niż rok czy dwa

[asia84]

mi nie chodziło o wynajem tylko kupno, my kupiliśmy.

[mischelle22]

Nas niestety nie stać na kupno

[tekila]

witam
Mischelle22 no i dzwoniłaś może tam gdzie dałam ci namiary? Bo jestem ciekawa czy coś to dało?

[mischelle22]

Tekilko - dzwoniłam, ale chyba mam pecha bo jeszcze ani razu nie odebrał telefonu

[Abudabi]

[mischelle22]

Abudabi - ruszyło się coś?
My się rozglądamy w przetargach.Zobaczymy co z tego wyjdzie

[Abudabi]

Nic.
Nadal dzwonię co drugi dzień, i poza tymi 19 metrami nic nowego.
Ciągle słyszę, że mam być w kontakcie. No i jestem

Postanowiliśmy, że do momentu dopóki nam Zrzeszenie nic nie znajdzie, spróbujemy coś wynająć. Z tym, że koszta wynajmu mnie przerażają.
Liczymy na mieszkanie po znajomości, bo właściciele wyjeżdżają do Angli, i chcą, żeby ktoś w nim mieszkał za same opłaty.

mischelle22 a przetargi w spółdzielniach?
Ja naiwnie sądziłam, że mając matkę w UMŁ coś uda mi się wskórać, ale nie. Jedyne co mi zaproponowali to ubieganie się o lokal do remontu od miasta. Z tym, że M. jest współwłaścicielem domku, czyli mogłoby być tylko na mnie. A na jedną osobę przypada koło 10 metrów, czyli mieszkanie 15metrowe, bo 10 metrowych nie ma

[izab]

co do zrzeszenia wlascicieli to jest ono na Piotrkowskej z tym ze oni zadnych informacji nie udzielają:(, więc jak ktos ma jakiś namiar na właściciela bądź administratora to uprzejmie prosze o kontakt.

[izab]

razem z mężem szukamy mieszkania w pryw. kamienicy w łodzi. Zaproponowano nam czynsz 8-10zł/m2, mnie siewydaje drogo. A czy ktos sie nie orientuje czy da sie taniej??

edit: połączyłam oba tematy, bo w sumie sa dość podobne.
Pusiak

[mischelle22]

[izab]

normalnie?? w tej chwili za mieszkanie w bloku place 1,5zl /m2, mieszkanie chcemy do 50 m2 ale takich nie ma , najmniejsze to 60m2 i czynsz 10zl/m2 w dodatku do remontu. Wiec miesiecznie czynsz +opłaty to wyjdzie okolo 1000zł . Poza tym mieszkania sa z reguly do remontu wiec przeprowadzimy remont, damy kilkadziesiat tysiecy odstepnego a wlasciciel podniesie nam czynsz tak ze nie bedzie nas stac. Czy nadal jest tanio??

[kryszka]

izab - normalne dla kamienicy prywatnej czy też komunalnej

[izab]

moze i normalne ale opłacalności w tym nie widze, to wychodzi drożej niz "zwykły" wynajem czy kredyt. W dodatku w każdej chwili mozna trafić na bruk...

[mischelle22]

Gdzie są takie tanie bloki
Moja koleżanka mieszka na Bałutach.Za mieszkanko 50m² płaci 270zł.
Jeżeli dobrze liczę to płaci 5,4.
Ja mieszkam w starym budownictwie i płacimy ok.5 zł/m².
Biorąc pod uwagę, że prywatne kamienice rządzą się swoimi prawami to 8-10 zł/m² to naprawdę niewiele.

[izab]

ja w sumie tez place 350, ale w tym sa : gaz, prąd, woda, ogrzewanie, konserwacjw wodomierzy, domofonów itd, a czynsz to tylko i wyłącznie "goła" opłata za to ze sie mieszka a opłata za media popularnie nazywana czynszem to cos zupelnie innego, a w kamienicy te 8-10 zl/m to tylko wlasnie ta gola oplata do tego trzeba jeszcze wszystkie inne oplaty doliczysc czyli woda, ogrzewanie itd.
reasumujac czynszu place jakies 70 zł a 280 to oplaty, wiec do tych 10zl/m czyli na 60 m to 600 zł trzeba doliczyc media czyli jakies 250 zł + ogrzewanie, ktore w zimie sporo kosztuje

[kryszka]

Kwestia jeszcze tego co jest wliczone w te opłaty o których piszecie... Ja płacę za m2 w bloku cenę, o której pisze mischellka w ostatnim poście (wszystko oprócz gazu).


izab - no ale przecież musisz się z tym liczyć skoro chcesz mieszkanie w prywatnej kamienicy. Jak ci nie odpowiada to kup mieszkanie w bloku na kredyt i serce cię nie będzie bolało jak będziesz płacić czynsz.